Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż kompleksu nieruchomości Hotelu Cztery Pory Roku

Energa Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku
ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż
 kompleksu nieruchomości Hotelu Cztery Pory Roku, na który składają się:

1)
a) Działki nr 293/30, 293/39, 293/40, 293/41, obszar 7 852m2, KW nr GD1G/00117002/0.
Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.
b) Działki nr 43/15, 43/16, obszar 3.250m2, KW nr GD1G/00066694/4
Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.
c) Działka nr 293/25, obszar 92m2, KW nr GD1G/00229969/4.
Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.

Właściciel: Skarb Państwa;
Użytkownik wieczysty: Energa Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o.

2)
a) Działki nr 43/19, 43/20, obszar 4.407m2, KW nr GD1G/00069592/0
Dział III i IV księgi wieczystej wolny od wpisów.

Właściciel: Energa Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o.

Nieruchomości w części zabudowane budynkami niemieszkalnymi:
Działka nr 43/19 - budynek murowany1), 1-kondygnacyjny, o powierzchni zabudowy 466m2, powierzchni użytkowej około 400m2 (w trakcie inwentaryzacji), rok zakończenia budowy 1960, główna funkcja wg. FSB– nieokreślony inny atrybut (wykorzystywany był jako budynek szkoleniowy),

Działka nr 43/15,43/16 – budynek drewniany (chata biesiadna), częściowo 3- kondygnacyjny (w tym dwie kondygnacje naziemne), rok zakończenia budowy 2004r, o powierzchni zabudowy 318 m2, powierzchni użytkowej 378,4m2 główna funkcja wg. FSB– nieokreślony inny atrybut, budynek wykorzystywany był jak chata biesiadna/hotelowa,

Działka nr 43/16, 43/19, 43/20, 293/40, 293/41 – budynek murowany¹⁾, częściowo przeszklony, 5 kondygnacyjny w tym jedna kondygnacja podziemna, rok zakończenia budowy 2003 r., o powierzchni zabudowy 1794m2,powierzchni użytkowej 3.351,69 m2, główna funkcja wg. FSB -hotel

3)
podstawowe wyposażenie hotelu.

Nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Kolbudy nr XXI/167/2008r. z dnia 2 grudnia 2008r, zgodnie z którym:
Działki nr 43/15, 43/16, 43/19, 43/20, 293/40, 293/41 położone są na terenie zabudowy usługowej (strefa 15.U); Działka nr 293/39 położona jest w części na terenie wydzielonego ciągu pieszo- jezdnego (strefa 23.KX), w części na terenie ulicy wewnętrznej (strefa 22.KDW) oraz w części na terenie wód powierzchniowych śródlądowych- fragment rzeki Raduni (strefa 20.WS);
Działka nr 293/25 położona jest w części na terenie ulicy wewnętrznej (strefa 22.KDW) oraz w części na terenie wydzielonego ciągu pieszo- jezdnego (strefa 23.KX);
Działka nr 293/30 położona jest na terenie parkingu (strefa 11.KP) oraz w części na terenie zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy usługowej (strefa 10.M/U).
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej.

Cena wywoławcza wynosi 6.500.000 zł netto

Cena zawiera podstawowe wyposażenie hotelu, które zostanie wydane za protokołem zdawczo-odbiorczym.
Wadium 650.000 zł netto

Do ceny zostanie doliczony podatek VAT w obowiązującej stawce.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:
1) złożenie pisemnej oferty zawierającej:
• imię, nazwisko i miejsce zamieszkania albo firmę i siedzibę oferenta,
• datę sporządzenia oferty,
• oferowaną cenę za nabycie praw do Nieruchomości, nie mniejszą od Ceny Wywoławczej i sposób jej zapłaty
• podpis oferenta.
2) załączenie do oferty pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z Regulaminem Przetargu oraz stanem
prawnym, technicznym nieruchomości i akceptacji stanu nieruchomości oraz Regulaminu przetargu bez zastrzeżeń.
3) Załączenie - w przypadku oferentów będących przedsiębiorcami - aktualnego wyciągu z właściwego rejestru lub innego dokumentu urzędowego, z którego wynika status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do jego reprezentacji – wystawiony nie wcześniej, niż na trzy miesiące przed upływem terminu składania ofert, względnie pełnomocnictwo do reprezentacji, jeżeli osoba reprezentująca nie jest ujawniona we właściwym rejestrze.
4) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem podatków, lub zaświadczenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
5) aktualne zaświadczenie właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych potwierdzające, że oferent nie zalega z opłacaniem składek na ubezpieczenia zdrowotne i społeczne, lub potwierdzenie, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert; ewentualnie zaświadczenie o nie figurowaniu w Centralnym Rejestrze Płatników ZUS.
6) wpłacenie kwoty wadium na konto w Banku PEKAO SA o numerze 91 1240 6292 1111 0010 3626 8585 przed upływem terminu składania oferty oraz dołączenie dowodu wpłacenia wadium do oferty.

Oferty w języku polskim, należy składać w zamkniętych, nieprzeźroczystych kopertach, na adres:
ENERGA Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o. Al. Grunwaldzka 472A, 80-309 Gdańsk z dopiskiem
„Oferta przetargowa na zakup kompleksu nieruchomości Hotelu Cztery Pory Roku - do rąk własnych Iwony Blicharskiej”, za pośrednictwem poczty, poczty kurierskiej lub osobiście, w terminie do dnia 10 stycznia 2020r roku do godz.15 00
Rozstrzygnięcie przetargu pisemnego nastąpi w siedzibie Energa Centrum Usług Wspólnych Spółka z o.o. do dnia10 marca 2020r.
Energa Centrum Usług Wspólnych Sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu, odwołania bądź zmiany Regulaminu przetargu, a także zamknięcia przetargu bez dokonania wyboru i podania przyczyny – w każdym czasie.
Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z Regulaminem przetargu ^2,3), zamieszczonym na stronach internetowych:
https://energa-cuw.pl/
https://bip.energa.pl/nieruchomosci

Dodatkowych informacji udziela:
Iwona Blicharska, tel. (058) 77-88-366 tel. kom.691-164-465, iwona.blicharska@energa.pl

¹⁾ trwa postępowanie ujawniające budynek w kartotece budynków prowadzonej przez Starostę Gdańskiego.
²⁾ W dniu 10 grudnia 2019 roku uległy zmianie zapisy Regulaminu przetargu.
³⁾ W dniu 20 grudnia 2019 roku uległy zmianie zapisy Regulaminu przetargu.